상파울루 IPTU 이의신청 5천700건…작년 연간 건수 넘어서

[좋은아침] 브라질 상파울루시에서 올해 10월까지 접수된 도시부동산세(IPTU) 이의신청이 5천700건으로, 지난해 연간 접수 건수인 5천400건을 이미 넘어섰다.

9일 브라질 일간지 폴랴 지 상파울루에 따르면, 부동산 소유자는 건물 면적이나 용도, 건축물 등급 등 과세 정보가 실제와 다르거나 시가 산정한 부동산 평가액이 시세보다 높다고 판단되면 이의를 제기할 수 있다.

이의신청 기한은 첫 회분 또는 일시 납부 고지서의 납부기한부터 90일이다. 기한 내 신청하면 심사 기간에 해당 세금의 징수가 일시 정지된다. 신청이 받아들여지면 세액을 정정한 새 고지서가 발급되지만, 기각되면 이자와 연체 가산금이 부과될 수 있다.

상파울루시 재무국에 따르면 2021년부터 2026년까지 이의신청은 연평균 5천400건이었다. 재심사로 취소된 세액은 전체 IPTU 부과액의 0.2% 수준이었다. 시에 등록된 부동산 약 390만 건 가운데 127만 건은 면제, 54만 건은 일부 감면 혜택을 받고 있다.

60세 이상 납세자의 이의신청은 올해 10월까지 1천300건이었다. 2024년에는 1천800건, 2025년에는 2천200건이 접수됐다.

이의신청은 상파울루시 온라인 민원 시스템(SAV)에 정부 통합계정(gov.br)으로 로그인한 뒤 IPTU의 ‘Impugnação e Recursos’ 메뉴에서 ‘Defesa Administrativa – 1ª Instância’를 선택하면 된다. 신청 사유와 소유권 증서, 건축 도면, 사진 등 증빙자료를 제출하면 되며, 처리 상황은 전자행정시스템(SEI)에서 확인할 수 있다.

퇴직·유족연금 수급자는 별도 시스템(SIIA)에서 IPTU 면제 또는 감면을 신청할 수 있다. 다만 소득과 부동산 보유, 실거주 등 법정 요건을 충족해야 한다.