단지 내 상가에 지하철역 도보권…상파울루 ‘원스톱’ 복합단지 뜬다

[좋은아침] 브라질의 대형 부동산 개발사 헬보르 에프렌디멘투스(Helbor Empreendimentos)가 상파울루 핵심 주거 지역에 주거와 상업, 교통 편의성을 결합한 복합 용도 개발 사업을 선보이며 수도권 시장 공략에 속도를 내고 있다.

헬보르는 상파울루 내 대표적인 인기 주거·상업 지구인 빌라 마리아나 중심부(프랑사 핀투 거리와 도밍구스 드 모라이스 거리 교차로)에 복합 주거단지 ‘헬보르 파테오 빌라 마리아나 홈(Helbor Patteo Vila Mariana Home)’을 분양 중이라고 밝혔다.

이번 프로젝트의 가장 큰 특징은 주거 공간과 상업 시설의 유기적인 결합이다. 단지 내에는 부동산 자산 관리 전문 계열사인 HBR 리얼티(HBR Realty)가 운영하는 통합 편의 상업시설 ‘콤벵(ComVem)’ 몰이 들어선다.

엄선된 브랜드와 서비스, 편의시설이 입점하는 이 공간은 입주민에게 ‘원스톱 라이프’를 제공하는 동시에 향후 단지의 자산 가치 상승을 견인할 핵심 요소로 꼽힌다.

우수한 교통망과 풍부한 생활 인프라도 강점이다. 상파울루 지하철 아나 로자(Ana Rosa)역과 빌라 마리아나(Vila Mariana)역이 도보 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다.

아울러 단지 주변에는 명문 교육 기관과 대형 병원, 레스토랑 등 풍부한 생활 편의시설이 밀집해 있다. 특히 상파울루의 허파로 불리는 이비라푸에라 공원(Parque Ibirapuera)이 인접해 있어 도심 속 친환경 주거 환경을 누릴 수 있다.

‘헬보르 파테오 빌라 마리아나 홈’은 전용면적 93 ㎡와 125 ㎡의 두 가지 타입으로 구성된다. 다양한 가족 형태와 현대적인 라이프스타일을 반영해 공간 효율성을 극대화한 맞춤형 솔루션을 적용했다.

특히 이미 생활 인프라가 촘촘하게 갖춰진 도심 요충지인 빌라 마리아나 지역에서는 넉넉한 주차 공간을 갖춘 신축 단지를 찾아보기 힘들다. 헬보르 측은 이번 단지가 세대당 2대의 주차 공간을 제공하는 만큼, 희소 가치가 매우 높을 것으로 기대하고 있다.

헬보르 관계자 측은 “이번 프로젝트는 주거와 서비스, 이동성, 편의성을 하나의 주소지에 통합하려는 헬보르의 미래 주거 비전이 담긴 단지”라며 “상파울루 제1부동산등기소에 분양 승인 서류(Memorial de Incorporacao, 등록 번호 제142,707호) 등록을 마쳐 고객과 투자자들에게 높은 법적 안정성과 투명성을 보장한다”고 강조했다.